86 Rue de Vern, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue de Vern, affiche un prix moyen de 3 936 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°88 mais supérieur de 21.67 % à celui du n°77.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
À propos du 86 Rue de Vern, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Fransisco Ferrer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 13 logements - 1 local - 18 parkings - 276 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgeois à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 913 mètres
- - Collège Le Landry à 492 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 1100 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 114 mètres
- - Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 124 mètres
Ventes au 86 Rue de Vern
Les 5 ventes au 86 Rue de Vern constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue de Vern dans son marché local
Prix du 86 Rue de Vern par rapport à la voie
Sur Rue de Vern, le prix moyen des appartements s'établit à 3 652 €/m². Avec un prix moyen de 3 936 €/m², le 86 Rue de Vern se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue de Vern par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue de Vern se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 44.18 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
