33 Rue de Vezin, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Vezin, affiche un prix moyen de 3 777 €/m², identique à celui du n°72 et du n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 33 Rue de Vezin, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Champeaux.
2 niveaux - 2 logements - 7568 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ER, - Parcelle n°0005 - Feuille 000ER, - Parcelle n°0002 - Feuille 000ER, - Parcelle n°0015 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0019 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0004 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Champeaux à 34 mètres
- - Métro J.F.Kennedy - ligne a à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 870 mètres
- - Collège Rosa Parks à 858 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1374 mètres
- - Ecole technique privée Association Odorico à 1346 mètres
- - Ecole maternelle publique Guyenne à 1000 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guyenne à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Vezin
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Vezin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Vezin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Vezin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Vezin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Vezin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Vezin dans son marché local
Prix du 33 Rue de Vezin par rapport à la voie
Sur Rue de Vezin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 777 €/m². Avec un prix moyen de 3 777 €/m², le 33 Rue de Vezin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Vezin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Vezin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Rennes et -100 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
