33 Rue de Vezin, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 997 €

de 2 593 € à 3 621 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Rue de Vezin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°72 et de 5.49 % à celui du n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 33 Rue de Vezin, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Champeaux.
2 niveaux - 2 logements - 7568 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000ER, - Parcelle n°0005 - Feuille 000ER, - Parcelle n°0002 - Feuille 000ER, - Parcelle n°0015 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0019 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0004 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Champeaux à 34 mètres
- Pontchaillou à 2450 mètres
- Métro J.F.Kennedy - ligne a à 941 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 870 mètres
- Collège Rosa Parks à 858 mètres
- Université Rennes 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1374 mètres
- Ecole technique privée Association Odorico à 1346 mètres
- Ecole maternelle publique Guyenne à 1000 mètres
- Ecole élémentaire publique Guyenne à 651 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue de Vezin

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Vezin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

72 Rue de Vezin(2 912€)

68 Rue de Vezin(2 841€)

66 Rue de Vezin(3 003€)

62 Rue de Vezin(3 004€)

86 Rue de Vezin(2 687€)

88 Rue de Vezin(2 686€)

60 Rue de Vezin(3 008€)

90 Rue de Vezin(2 690€)

Prix du 33 Rue de Vezin dans son marché local

Prix du 33 Rue de Vezin par rapport à la voie

Sur Rue de Vezin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 33 Rue de Vezin se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue de Vezin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Vezin se situe 35.41 % en dessous de la moyenne de Rennes et 14.56 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.