72 Rue de Vezin, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue de Vezin, affiche un prix moyen de 3 770 €/m², identique à celui du n°33 et de n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 72 Rue de Vezin, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Villejean Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Champeaux à 42 mètres
- - Métro J.F.Kennedy - ligne a à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 839 mètres
- - Collège Rosa Parks à 828 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1343 mètres
- - Ecole technique privée Association Odorico à 1347 mètres
- - Ecole maternelle publique Guyenne à 972 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guyenne à 620 mètres
Ventes au 72 Rue de Vezin
Une vente a été recensée au 72 Rue de Vezin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Rue de Vezin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 72 Rue de Vezin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Rue de Vezin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Rue de Vezin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue de Vezin dans son marché local
Prix du 72 Rue de Vezin par rapport à la voie
Sur Rue de Vezin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 770 €/m². Avec un prix moyen de 3 770 €/m², le 72 Rue de Vezin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue de Vezin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Rue de Vezin se situe 16.22 % en dessous de la moyenne de Rennes et 73.02 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
