17 Rue des Artificiers, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Artificiers, affiche un prix moyen de 5 438 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°15 et du 3.03 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 17 Rue des Artificiers, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Michelet.
2 niveaux - 2 logements - 246 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0024 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Metz à 66 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 324 mètres
- - Collège privé Assomption à 529 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 804 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 379 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 595 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Artificiers
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Artificiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Artificiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Artificiers, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Artificiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Artificiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Artificiers dans son marché local
Prix du 17 Rue des Artificiers par rapport à la voie
Sur Rue des Artificiers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 376 €/m². Avec un prix moyen de 5 438 €/m², le 17 Rue des Artificiers se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Artificiers par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Artificiers se situe 21.44 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 149.34 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
