18 Rue des Artificiers, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Artificiers, affiche un prix moyen de 5 420 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°16 et du 1.65 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 18 Rue des Artificiers, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Michelet.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Metz à 91 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 299 mètres
- - Collège privé Assomption à 514 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 816 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 353 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 580 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Artificiers
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Artificiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Artificiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Artificiers, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Artificiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Artificiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Artificiers dans son marché local
Prix du 18 Rue des Artificiers par rapport à la voie
Sur Rue des Artificiers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 376 €/m². Avec un prix moyen de 5 420 €/m², le 18 Rue des Artificiers se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Artificiers par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Artificiers se situe 21.04 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 148.51 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
