26 Rue des Artificiers, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Artificiers, affiche un prix moyen de 5 511 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°26 bis et de n°24.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
À propos du 26 Rue des Artificiers, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Michelet.
1 niveau - 62 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0737 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Metz à 102 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 301 mètres
- - Collège privé Assomption à 476 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 791 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 348 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 604 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 373 mètres
Ventes au 26 Rue des Artificiers
Une vente a été recensée au 26 Rue des Artificiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Artificiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Artificiers, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Artificiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Artificiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Artificiers dans son marché local
Prix du 26 Rue des Artificiers par rapport à la voie
Sur Rue des Artificiers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 376 €/m². Avec un prix moyen de 5 511 €/m², le 26 Rue des Artificiers se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Artificiers par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Artificiers se situe 23.04 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 152.57 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
