1 bis Rue des Arts, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 542 €

de 2 632 € à 4 345 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Rue des Arts, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 542 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°1 ter et de 4.73 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 1 bis Rue des Arts, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Stade Rennais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 449 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0428 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0437 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Arts à 43 mètres

Établissements scolaires :

- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 724 mètres
- Ecole technique privée Association Odorico à 387 mètres
- Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 426 mètres
- Ecole primaire privée Montessori à 152 mètres

Ventes au 1 bis Rue des Arts

Les 0 ventes au 1 bis Rue des Arts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue des Arts dans son marché local

Prix du 1 bis Rue des Arts par rapport à la voie

Sur Rue des Arts, le prix moyen des appartements s'établit à 3 535 €/m². Avec un prix moyen de 3 542 €/m², le 1 bis Rue des Arts se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue des Arts par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue des Arts se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Rennes et 0.17 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.