Rue Micheline Ostermeyer, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Micheline Ostermeyer, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 339 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Micheline Ostermeyer dans son marché local
Prix Rue Micheline Ostermeyer par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Micheline Ostermeyer se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de Rennes et 22.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Micheline Ostermeyer à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Micheline Ostermeyer est de 16.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.72 € à 18.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.12 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Micheline Ostermeyer
Les ventes enregistrées Rue Micheline Ostermeyer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Micheline Ostermeyer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arts à 91 mètres
- - Pontchaillou à 1912 mètres
- - Métro J.F.Kennedy - ligne a à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 1254 mètres
- - Collège Rosa Parks à 1082 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 754 mètres
- - Ecole technique privée Association Odorico à 449 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 488 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori à 121 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Micheline Ostermeyer
Adresses Rue Micheline Ostermeyer
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Micheline Ostermeyer, classées par tranches de numéros.
