31 Rue des Arts, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 956 €

de 3 597 € à 4 577 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue des Arts, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 956 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 31 Rue des Arts, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Stade Rennais.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0626 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Arts à 297 mètres
- Pontchaillou à 2143 mètres
- Métro J.F.Kennedy - ligne a à 1223 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 1351 mètres
- Collège Rosa Parks à 1203 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 978 mètres
- Ecole technique privée Association Odorico à 539 mètres
- Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 593 mètres
- Ecole primaire privée Montessori à 111 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue des Arts

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Arts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue des Arts(3 918€)

27 bis Rue des Arts(3 958€)

27 Rue des Arts(3 945€)

25 Rue des Arts(4 175€)

35 Rue des Arts(3 741€)

23 Rue des Arts(4 225€)

12 Rue Frère Henri(3 752€)

19 Rue Frère Henri(3 744€)

Prix du 31 Rue des Arts dans son marché local

Prix du 31 Rue des Arts par rapport à la voie

Sur Rue des Arts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 149 €/m². Avec un prix moyen de 3 956 €/m², le 31 Rue des Arts se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue des Arts par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Arts se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de Rennes et 51.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.