1 Rue des Carmes, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 465 €

de 4 945 € à 7 345 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Carmes, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 6 465 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 mais supérieur de 30.9 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.

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À propos du 1 Rue des Carmes, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 1 local - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grande-Maison des Carmes à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberté à 133 mètres
- Rennes à 588 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 387 mètres
- Collège Emile Zola à 286 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 749 mètres
- Lycée général Emile Zola à 286 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 311 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 52 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Carmes

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Carmes(6 472€)

2 Rue des Carmes(4 939€)

3 bis Rue des Carmes(6 879€)

2 bis Rue des Carmes(4 928€)

4 Rue des Carmes(4 777€)

6 Rue des Carmes(5 740€)

5 Rue des Carmes(5 939€)

8 Rue des Carmes(5 020€)

Prix du 1 Rue des Carmes dans son marché local

Prix du 1 Rue des Carmes par rapport à la voie

Sur Rue des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 694 €/m². Avec un prix moyen de 6 465 €/m², le 1 Rue des Carmes se situe 13.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Carmes par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Carmes se situe 71.76 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 82.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.