2 Rue des Carmes, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 939 €

de 3 926 € à 7 167 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Carmes, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 939 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 23.6 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 4 locaux.

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À propos du 2 Rue des Carmes, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 4 locaux - 291 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grande-Maison des Carmes à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberté à 145 mètres
- Rennes à 597 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 395 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 282 mètres
- Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 740 mètres
- Lycée général Emile Zola à 299 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 318 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 45 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Carmes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue des Carmes(4 928€)

1 Rue des Carmes(6 465€)

4 Rue des Carmes(4 777€)

3 Rue des Carmes(6 472€)

6 Rue des Carmes(5 740€)

3 bis Rue des Carmes(6 879€)

5 Rue des Carmes(5 939€)

8 Rue des Carmes(5 020€)

Prix du 2 Rue des Carmes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Carmes par rapport à la voie

Sur Rue des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 694 €/m². Avec un prix moyen de 4 939 €/m², le 2 Rue des Carmes se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Carmes par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Carmes se situe 31.22 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 39.21 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.