3 bis Rue des Carmes, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Carmes, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 6 879 €/m², supérieur de 6.29 % à celui du n°3 et de 15.83 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 bis Rue des Carmes, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 5 parkings - 237 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Grande-Maison des Carmes à 79 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 115 mètres
- - Rennes à 567 mètres
- - Métro Saint-Germain - ligne b à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 402 mètres
- - Collège Emile Zola à 271 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 770 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 271 mètres
- - Ecole maternelle publique Pasteur à 328 mètres
- - Ecole élémentaire publique Liberté à 42 mètres
Ventes au 3 bis Rue des Carmes
Les 2 ventes au 3 bis Rue des Carmes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Carmes dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Carmes par rapport à la voie
Sur Rue des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 694 €/m². Avec un prix moyen de 6 879 €/m², le 3 bis Rue des Carmes se situe 20.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Carmes par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue des Carmes se situe 82.76 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 93.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 bis Rue des Carmes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
5 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Moraine Immobilier
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Rozenn MAZÉ
rennes 35200
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