9 Rue des Carmes, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 968 €

de 3 354 € à 6 591 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des Carmes, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 968 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°11 mais inférieur de 24.23 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 9 Rue des Carmes, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grande-Maison des Carmes à 104 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberté à 87 mètres
- Rennes à 528 mètres
- Métro Charles de Gaulle - ligne a à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 431 mètres
- Collège Emile Zola à 244 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 774 mètres
- Lycée général Emile Zola à 244 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 360 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 53 mètres

Ventes au 9 Rue des Carmes

Une vente a été recensée au 9 Rue des Carmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 mars 2025

445 000 €(3 325 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•133.84 m²

9 Rue des Carmes, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue des Carmes(4 957€)

7 Rue des Carmes(6 557€)

5 Rue des Carmes(5 939€)

8 Rue des Carmes(5 020€)

3 bis Rue des Carmes(6 879€)

6 Rue des Carmes(5 740€)

4 Rue des Carmes(4 777€)

3 Rue des Carmes(6 472€)

Prix du 9 Rue des Carmes dans son marché local

Prix du 9 Rue des Carmes par rapport à la voie

Sur Rue des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 694 €/m². Avec un prix moyen de 4 968 €/m², le 9 Rue des Carmes se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Carmes par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Carmes se situe 31.99 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 40.02 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.