6 bis Rue des Frères Blin, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue des Frères Blin, affiche un prix moyen de 4 656 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.12 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue des Frères Blin, 35200 Rennes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Touche à 112 mètres
- - Pontchaillou à 306 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 730 mètres
- - Collège Echange à 490 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 559 mètres
- - Lycée professionnel Coetlogon à 767 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 340 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ille à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue des Frères Blin
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue des Frères Blin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue des Frères Blin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue des Frères Blin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue des Frères Blin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue des Frères Blin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue des Frères Blin dans son marché local
Prix du 6 bis Rue des Frères Blin par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Blin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 985 €/m². Avec un prix moyen de 4 656 €/m², le 6 bis Rue des Frères Blin se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue des Frères Blin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue des Frères Blin se situe 22.3 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 69.56 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue des Frères Blin à Rennes
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue des Frères Blin est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.64 € à 21.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
