18 Rue des Frères Normand, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Frères Normand, affiche un prix moyen de 4 326 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 18 Rue des Frères Normand, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Poterie Nord.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monsieur Vincent à 116 mètres
- - Métro La Poterie - ligne a à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 504 mètres
- - Collège Le Landry à 442 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 642 mètres
- - Ecole maternelle publique Poterie à 184 mètres
- - Ecole élémentaire publique Poterie à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Frères Normand
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Frères Normand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Frères Normand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Frères Normand, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Frères Normand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Frères Normand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Frères Normand dans son marché local
Prix du 18 Rue des Frères Normand par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Normand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 337 €/m². Avec un prix moyen de 4 326 €/m², le 18 Rue des Frères Normand se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Frères Normand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Frères Normand se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Rennes et 98.26 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
