2 Rue des Frères Normand, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Frères Normand, affiche un prix moyen de 4 615 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°6 mais supérieur de 8.61 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue des Frères Normand, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Poterie Nord.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monsieur Vincent à 192 mètres
- - Métro La Poterie - ligne a à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 581 mètres
- - Collège Le Landry à 389 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 688 mètres
- - Ecole maternelle publique Poterie à 235 mètres
- - Ecole élémentaire publique Poterie à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Frères Normand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Frères Normand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Frères Normand dans son marché local
Prix du 2 Rue des Frères Normand par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Normand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 385 €/m². Avec un prix moyen de 4 615 €/m², le 2 Rue des Frères Normand se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Frères Normand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Frères Normand se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 111.41 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
