31 Rue des Planches, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Planches, affiche un prix moyen de 5 399 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 31 Rue des Planches, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Haut Quineleu.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormeaux à 238 mètres
- - Rennes à 485 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1060 mètres
- - Collège Les Ormeaux à 116 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1018 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 510 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 228 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Planches
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Planches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Planches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Planches, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Planches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Planches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Planches dans son marché local
Prix du 31 Rue des Planches par rapport à la voie
Sur Rue des Planches, le prix moyen des maisons s'établit à 5 079 €/m². Avec un prix moyen de 5 399 €/m², le 31 Rue des Planches se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Planches par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Planches se situe 20.54 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 147.43 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
