33 Rue des Planches, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Planches, affiche un prix moyen de 5 382 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°31 mais supérieur de 5.9 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue des Planches, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Haut Quineleu.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormeaux à 236 mètres
- - Rennes à 489 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1057 mètres
- - Collège Les Ormeaux à 119 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1014 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 509 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 225 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Planches
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Planches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Planches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Planches, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Planches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Planches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Planches dans son marché local
Prix du 33 Rue des Planches par rapport à la voie
Sur Rue des Planches, le prix moyen des maisons s'établit à 5 068 €/m². Avec un prix moyen de 5 382 €/m², le 33 Rue des Planches se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Planches par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Planches se situe 20.08 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 88.71 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 269 100 € au 33 Rue des Planches à Rennes, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 455 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 142 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 728 € en assurant vous-même les visites, ou 3 364 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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