8 Rue des Planches, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 187 €

de 4 092 € à 6 142 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue des Planches, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 187 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°8 bis et de 0.77 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 8 Rue des Planches, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Haut Quineleu.
4 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0740 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien poste central de la gare ferroviaire à 452 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châtillon à 191 mètres
- Rennes à 469 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 379 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1090 mètres
- Collège Les Ormeaux à 131 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1081 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 556 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 297 mètres
- Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL à 423 mètres

Ventes au 8 Rue des Planches

Une vente a été recensée au 8 Rue des Planches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juin 2020

399 000 €(4 926 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•81 m²

8 Rue des Planches, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 bis Rue des Planches(5 275€)

9 Rue des Planches(5 227€)

11 Rue des Planches(5 296€)

7 Rue des Planches(5 447€)

10 Rue des Planches(5 178€)

13 Rue des Planches(5 307€)

5 Rue des Planches(4 593€)

12 Rue des Planches(5 301€)

Prix du 8 Rue des Planches dans son marché local

Prix du 8 Rue des Planches par rapport à la voie

Sur Rue des Planches, le prix moyen des maisons s'établit à 5 244 €/m². Avec un prix moyen de 5 187 €/m², le 8 Rue des Planches se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Planches par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Planches se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 98.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.