8 Rue des Planches, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Planches, affiche un prix moyen de 5 091 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°8 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 8 Rue des Planches, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Haut Quineleu.
4 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtillon à 191 mètres
- - Rennes à 469 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1090 mètres
- - Collège Les Ormeaux à 131 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1081 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 556 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 297 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL à 423 mètres
Ventes au 8 Rue des Planches
Une vente a été recensée au 8 Rue des Planches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Planches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Planches, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Planches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Planches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Planches dans son marché local
Prix du 8 Rue des Planches par rapport à la voie
Sur Rue des Planches, le prix moyen des maisons s'établit à 5 079 €/m². Avec un prix moyen de 5 091 €/m², le 8 Rue des Planches se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Planches par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Planches se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 133.32 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
