8 bis Rue des Planches, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 275 €

de 4 085 € à 6 131 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 bis Rue des Planches, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 275 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 8 bis Rue des Planches, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Haut Quineleu.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0737 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien poste central de la gare ferroviaire à 457 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châtillon à 193 mètres
- Rennes à 470 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 387 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1086 mètres
- Collège Les Ormeaux à 126 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1077 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 553 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 292 mètres
- Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL à 414 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Planches

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Planches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue des Planches(5 187€)

11 Rue des Planches(5 296€)

9 Rue des Planches(5 227€)

10 Rue des Planches(5 178€)

13 Rue des Planches(5 307€)

12 Rue des Planches(5 301€)

7 Rue des Planches(5 447€)

15 Rue des Planches(5 308€)

Prix du 8 bis Rue des Planches dans son marché local

Prix du 8 bis Rue des Planches par rapport à la voie

Sur Rue des Planches, le prix moyen des maisons s'établit à 5 244 €/m². Avec un prix moyen de 5 275 €/m², le 8 bis Rue des Planches se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue des Planches par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Planches se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 101.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.