11 Rue des Veyettes, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Veyettes, affiche un prix moyen de 3 210 €/m², identique à celui du n°11 bis et de n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue des Veyettes, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Z.A. Sud Est.
1 niveau - 1292 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Garel à 416 mètres
- - La Poterie à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 1037 mètres
- - Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 1050 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Veyettes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Veyettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Veyettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Veyettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Veyettes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Veyettes par rapport à la voie
Sur Rue des Veyettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 210 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 11 Rue des Veyettes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Veyettes par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Veyettes se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de Rennes et 16.9 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue des Veyettes à Rennes
Le loyer moyen estimé au 11 Rue des Veyettes est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
