Rue du Noyer, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Noyer, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 569 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Noyer dans son marché local
Prix Rue du Noyer par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Noyer se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Rennes et 29.97 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Noyer à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue du Noyer est de 16.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.16 € à 19.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.13 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Noyer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Sancé à 139 mètres
- - La Poterie à 640 mètres
- - Métro La Poterie - ligne a à 1265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 1337 mètres
- - Collège Le Landry à 1000 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1878 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1065 mètres
- - Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 830 mètres
- - Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 863 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Noyer
Adresses Rue du Noyer
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Noyer, classées par tranches de numéros.
