Rue Jean Jaffrès, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Jaffrès, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 107 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Jaffrès dans son marché local
Prix Rue Jean Jaffrès par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Jaffrès se situe 18.39 % en dessous de la moyenne de Rennes et 13.15 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Jaffrès à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Jean Jaffrès est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Jaffrès
Les ventes enregistrées Rue Jean Jaffrès témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Jaffrès
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Garel à 18 mètres
- - La Poterie à 1326 mètres
- - Métro La Poterie - ligne a à 1938 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun d'accueil des étrangers à 1737 mètres
- - Collège Le Landry à 1219 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1138 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1751 mètres
- - Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 898 mètres
- - Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 892 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Jaffrès
Adresses Rue Jean Jaffrès
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Jaffrès, classées par tranches de numéros.
