2 Rue Desaix, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 432 €

de 3 756 € à 5 304 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Desaix, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 432 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°4 et de 0.16 % à celui du n°6 quater.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 2 Rue Desaix, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Port Cahours à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 166 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Calvairiennes de Saint-Cyr à 325 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guilloux Lorient à 212 mètres
- Pontchaillou à 1368 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 713 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 1149 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 1126 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 525 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 674 mètres
- Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 639 mètres
- Ecole primaire privée Ste Marie à 427 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Desaix

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Desaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Desaix(4 433€)

6 quater Rue Desaix(4 439€)

10 Rue Marceau(4 552€)

Prix du 2 Rue Desaix dans son marché local

Prix du 2 Rue Desaix par rapport à la voie

Sur Rue Desaix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 506 €/m². Avec un prix moyen de 4 432 €/m², le 2 Rue Desaix se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Desaix par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Desaix se situe 17.75 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 24.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.