Rue Desaix, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Desaix, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 325 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Desaix dans son marché local
Prix Rue Desaix par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Desaix se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 58.25 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Desaix à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Desaix est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Desaix
Les ventes enregistrées Rue Desaix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Desaix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilloux à 204 mètres
- - Pontchaillou à 1355 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 1166 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 1128 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 509 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 673 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 639 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 415 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Desaix
Adresses Rue Desaix
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Desaix, classées par tranches de numéros.
