8 Rue Desaix, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 275 €

de 3 174 € à 5 731 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Desaix, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 275 €/m², supérieur de 9.06 % à celui du n°6 quater et de 1.91 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 8 Rue Desaix, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Port Cahours.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Calvairiennes de Saint-Cyr à 278 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guilloux à 163 mètres
- Pontchaillou à 1319 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 708 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 1180 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 1094 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 509 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 711 mètres
- Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 676 mètres
- Ecole primaire privée Ste Marie à 377 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Desaix

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Desaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 quater Rue Desaix(3 920€)

10 Rue Desaix(4 195€)

3 Rue Desaix(4 262€)

12 Rue Desaix(4 253€)

6 ter Rue Desaix(3 926€)

1 bis Rue Desaix(4 265€)

6 bis Rue Desaix(4 272€)

6 Rue Desaix(3 980€)

Prix du 8 Rue Desaix dans son marché local

Prix du 8 Rue Desaix par rapport à la voie

Sur Rue Desaix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 270 €/m². Avec un prix moyen de 4 275 €/m², le 8 Rue Desaix se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Desaix par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Desaix se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Rennes et 63.42 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.