8 Rue Desaix, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Desaix, affiche un prix moyen de 4 181 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°10 mais inférieur de 21.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Rue Desaix, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Port Cahours.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilloux à 163 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 1094 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 509 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 711 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 676 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Desaix
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Desaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Desaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Desaix, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Desaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Desaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Desaix dans son marché local
Prix du 8 Rue Desaix par rapport à la voie
Sur Rue Desaix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 252 €/m². Avec un prix moyen de 4 181 €/m², le 8 Rue Desaix se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Desaix par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Desaix se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Rennes et 91.7 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
