10 Rue Diderot, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 246 €

de 4 190 € à 4 303 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 10 Rue Diderot, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 246 €/m², supérieur de 9.1 % à celui du n°12 et de 9.18 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 10 Rue Diderot, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Cleunay Est.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0516 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champion De Cicé à 172 mètres
- Pontchaillou à 2030 mètres
- Métro Cleunay - ligne b à 317 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 803 mètres
- Collège Cleunay à 610 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1035 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 604 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 115 mètres
- Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 131 mètres

Ventes au 10 Rue Diderot

Les 2 ventes au 10 Rue Diderot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 mars 2020

285 000 €(4 071 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

10 Rue Diderot, 35200 Rennes

28 juin 2021

325 000 €(4 643 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

10 Rue Diderot, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Diderot(3 892€)

8 bis Rue Diderot(3 889€)

12 bis Rue Diderot(3 888€)

8 Rue Diderot(3 668€)

9 Rue Diderot(3 893€)

6 Rue Diderot(3 880€)

14 Rue Diderot(3 882€)

7 Rue Diderot(3 885€)

Prix du 10 Rue Diderot dans son marché local

Prix du 10 Rue Diderot par rapport à la voie

Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 921 €/m². Avec un prix moyen de 4 246 €/m², le 10 Rue Diderot se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Diderot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Diderot se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Rennes et 62.31 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.