10 Rue Diderot, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 4 161 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°12 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 10 Rue Diderot, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Cleunay Est.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champion De Cicé à 172 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 803 mètres
- - Collège Cleunay à 610 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1035 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 604 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 115 mètres
- - Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 131 mètres
Ventes au 10 Rue Diderot
Les 2 ventes au 10 Rue Diderot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Diderot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 10 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 245 €/m². Avec un prix moyen de 4 161 €/m², le 10 Rue Diderot se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Diderot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Diderot se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Rennes et 90.78 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
