34 Rue Docteur Baderot, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Docteur Baderot, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 34 Rue Docteur Baderot, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Cimetière du Nord.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Département 35 à 216 mètres
- - Pontchaillou à 1107 mètres
- - Métro Pontchaillou - ligne a à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée P. Mendès-France à 770 mètres
- - Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 350 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 688 mètres
- - Ecole primaire publique Sonia Delaunay à 698 mètres
Ventes au 34 Rue Docteur Baderot
Une vente a été recensée au 34 Rue Docteur Baderot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Docteur Baderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Docteur Baderot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Docteur Baderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Docteur Baderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Docteur Baderot dans son marché local
Prix du 34 Rue Docteur Baderot par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Baderot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 34 Rue Docteur Baderot se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Docteur Baderot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Docteur Baderot se situe 36.2 % en dessous de la moyenne de Rennes et 31.18 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
