7 Rue Docteur Roux, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Docteur Roux, affiche un prix moyen de 4 576 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 7 Rue Docteur Roux, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Colombier Sud et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Nantes à 173 mètres
- - Rennes à 790 mètres
- - Métro Colombier - ligne b à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1155 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 479 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 510 mètres
- - Ecole maternelle publique Colombier à 86 mètres
- - Ecole élémentaire publique Colombier à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Docteur Roux, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Docteur Roux dans son marché local
Prix du 7 Rue Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 539 €/m². Avec un prix moyen de 4 576 €/m², le 7 Rue Docteur Roux se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Docteur Roux par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Docteur Roux se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 109.72 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
