12 Rue Docteur Yves Louvigné, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Docteur Yves Louvigné, affiche un prix moyen de 3 477 €/m², inférieur de 15.24 % à celui du n°14 et de 0.6 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
À propos du 12 Rue Docteur Yves Louvigné, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Stade Rennais à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 38 parkings - 535 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Marbeuf à 165 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 1178 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 257 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 419 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 393 mètres
- - Ecole élémentaire publique Moulin du Comte à 399 mètres
Ventes au 12 Rue Docteur Yves Louvigné
Une vente a été recensée au 12 Rue Docteur Yves Louvigné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Docteur Yves Louvigné dans son marché local
Prix du 12 Rue Docteur Yves Louvigné par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Yves Louvigné, le prix moyen des appartements s'établit à 3 673 €/m². Avec un prix moyen de 3 477 €/m², le 12 Rue Docteur Yves Louvigné se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Docteur Yves Louvigné par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Docteur Yves Louvigné se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Rennes et 27.27 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
