Rue Docteur Yves Louvigné, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Docteur Yves Louvigné, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 684 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Docteur Yves Louvigné dans son marché local
Prix Rue Docteur Yves Louvigné par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Docteur Yves Louvigné se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Rennes et 34.16 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Docteur Yves Louvigné à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Docteur Yves Louvigné est de 16.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.38 € à 19.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.62 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Docteur Yves Louvigné
Les ventes enregistrées Rue Docteur Yves Louvigné témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Docteur Yves Louvigné
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Marbeuf à 98 mètres
- - Pontchaillou à 1483 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 1428 mètres
- - Collège Cleunay à 1301 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 325 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 372 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 342 mètres
- - Ecole élémentaire publique Moulin du Comte à 356 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Docteur Yves Louvigné
Adresses Rue Docteur Yves Louvigné
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Docteur Yves Louvigné, classées par tranches de numéros.
