Square Joseph Arot, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Square Joseph Arot, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 089 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Joseph Arot dans son marché local
Prix Square Joseph Arot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 801 €/m². Le prix moyen des appartements Square Joseph Arot se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 48.69 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Joseph Arot à Rennes
Le loyer moyen estimé Square Joseph Arot est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.79 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square Joseph Arot
Les ventes enregistrées Square Joseph Arot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square Joseph Arot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Marbeuf à 158 mètres
- - Pontchaillou à 1540 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 1123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 1456 mètres
- - Collège Rosa Parks à 1250 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 347 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 339 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 320 mètres
- - Ecole élémentaire publique Moulin du Comte à 316 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Joseph Arot
Adresses Square Joseph Arot
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Joseph Arot, classées par tranches de numéros.
