13 Rue Dom Morice, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Dom Morice, affiche un prix moyen de 5 658 €/m², supérieur de 9.86 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 13 Rue Dom Morice, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Albert de Mun.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Thérèse à 75 mètres
- - Rennes à 999 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 771 mètres
- - Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 300 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 871 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 562 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Dom Morice
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Dom Morice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Dom Morice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Dom Morice, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Dom Morice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Dom Morice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Dom Morice dans son marché local
Prix du 13 Rue Dom Morice par rapport à la voie
Sur Rue Dom Morice, le prix moyen des maisons s'établit à 5 268 €/m². Avec un prix moyen de 5 658 €/m², le 13 Rue Dom Morice se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Dom Morice par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Dom Morice se situe 26.18 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 159.42 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
