8 Rue Dom Morice, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Dom Morice, affiche un prix moyen de 5 655 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°10 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Dom Morice, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Albert de Mun.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Thérèse à 64 mètres
- - Rennes à 1014 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 751 mètres
- - Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 314 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 889 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 557 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Dom Morice
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Dom Morice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Dom Morice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Dom Morice, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Dom Morice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Dom Morice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Dom Morice dans son marché local
Prix du 8 Rue Dom Morice par rapport à la voie
Sur Rue Dom Morice, le prix moyen des maisons s'établit à 5 263 €/m². Avec un prix moyen de 5 655 €/m², le 8 Rue Dom Morice se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Dom Morice par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Dom Morice se situe 26.17 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 98.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 282 750 € au 8 Rue Dom Morice à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 069 € en assurant vous-même les visites, ou 3 534 € si le professionnel les prend en charge.
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