11 Rue du Béarn, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 948 €

de 2 530 € à 3 329 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue du Béarn, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 948 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°13 et de 0.27 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 11 Rue du Béarn, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Villejean Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berry à 231 mètres
- Pontchaillou à 1895 mètres
- Métro J.F.Kennedy - ligne a à 307 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 349 mètres
- Collège Rosa Parks à 235 mètres
- Université Rennes 2 - Institut du travail à 752 mètres
- Ecole technique privée Association Odorico à 1324 mètres
- Ecole maternelle publique Guyenne à 375 mètres
- Ecole élémentaire publique Guyenne à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue du Béarn

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Béarn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue du Béarn(3 031€)

9 Rue du Béarn(2 956€)

7 Rue du Béarn(2 954€)

5 Rue du Béarn(2 952€)

3 Rue du Béarn(2 976€)

5 Allée du Bois d'Ibarre(2 884€)

7 Allée du Bois d'Ibarre(2 953€)

13 Allée du Bois d'Ibarre(2 850€)

Prix du 11 Rue du Béarn dans son marché local

Prix du 11 Rue du Béarn par rapport à la voie

Sur Rue du Béarn, le prix moyen des maisons s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 11 Rue du Béarn se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Béarn par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Béarn se situe 36.47 % en dessous de la moyenne de Rennes et 12.69 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.