11 Rue du Béarn, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Béarn, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 11 Rue du Béarn, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Villejean Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berry à 231 mètres
- - Métro J.F.Kennedy - ligne a à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 349 mètres
- - Collège Rosa Parks à 235 mètres
- - Université Rennes 2 - Institut du travail à 752 mètres
- - Ecole maternelle publique Guyenne à 375 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guyenne à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Béarn
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Béarn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Béarn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Béarn, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Béarn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Béarn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Béarn dans son marché local
Prix du 11 Rue du Béarn par rapport à la voie
Sur Rue du Béarn, le prix moyen des maisons s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 11 Rue du Béarn se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Béarn par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Béarn se situe 35.44 % en dessous de la moyenne de Rennes et 32.74 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
