13 Rue du Béarn, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 031 €

de 2 533 € à 3 332 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Rue du Béarn, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°11 et de 2.54 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 13 Rue du Béarn, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Villejean Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berry à 236 mètres
- Pontchaillou à 1895 mètres
- Métro J.F.Kennedy - ligne a à 301 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 340 mètres
- Collège Rosa Parks à 227 mètres
- Université Rennes 2 - Institut du travail à 745 mètres
- Ecole technique privée Association Odorico à 1333 mètres
- Ecole maternelle publique Guyenne à 374 mètres
- Ecole élémentaire publique Guyenne à 163 mètres

Ventes au 13 Rue du Béarn

Une vente a été recensée au 13 Rue du Béarn. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 septembre 2019

305 000 €(3 144 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•97 m²

13 Rue du Béarn, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue du Béarn(2 948€)

9 Rue du Béarn(2 956€)

7 Rue du Béarn(2 954€)

5 Rue du Béarn(2 952€)

3 Rue du Béarn(2 976€)

5 Allée du Bois d'Ibarre(2 884€)

7 Allée du Bois d'Ibarre(2 953€)

15 Allée du Bois d'Ibarre(2 949€)

Prix du 13 Rue du Béarn dans son marché local

Prix du 13 Rue du Béarn par rapport à la voie

Sur Rue du Béarn, le prix moyen des maisons s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 13 Rue du Béarn se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Béarn par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Béarn se situe 34.68 % en dessous de la moyenne de Rennes et 15.86 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.