13 a Rue du Bois Perrin, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 a Rue du Bois Perrin, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Le Bois Perrin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 184 logements - 184 parkings - 1977 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Perrin à 223 mètres
- - Métro Beaulieu – Université - ligne b à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de médecine préventive à 244 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 1002 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 244 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 647 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 352 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 331 mètres
Ventes au 13 a Rue du Bois Perrin
Les 7 ventes au 13 a Rue du Bois Perrin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 a Rue du Bois Perrin dans son marché local
Prix du 13 a Rue du Bois Perrin par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Perrin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 845 €/m². Avec un prix moyen de 4 633 €/m², le 13 a Rue du Bois Perrin se situe 20.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 a Rue du Bois Perrin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 a Rue du Bois Perrin se situe 23.09 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 30.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 a Rue du Bois Perrin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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