9 Rue du Bois Perrin, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Bois Perrin, affiche un prix moyen de 4 925 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°7 mais supérieur de 15.86 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 9 Rue du Bois Perrin, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Bois Perrin.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Perrin à 171 mètres
- - Métro Beaulieu – Université - ligne b à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de médecine préventive à 281 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 968 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 281 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 550 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 255 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 233 mètres
Ventes au 9 Rue du Bois Perrin
Une vente a été recensée au 9 Rue du Bois Perrin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Bois Perrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Bois Perrin, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Bois Perrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Bois Perrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Bois Perrin dans son marché local
Prix du 9 Rue du Bois Perrin par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Perrin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 330 €/m². Avec un prix moyen de 4 925 €/m², le 9 Rue du Bois Perrin se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Bois Perrin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Bois Perrin se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 125.71 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
