11 bis Rue du Champ de l'Orme, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue du Champ de l'Orme, affiche un prix moyen de 3 765 €/m², inférieur de 6.44 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue du Champ de l'Orme, 35200 Rennes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Cartier à 105 mètres
- - Rennes à 817 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1103 mètres
- - Collège Les Ormeaux à 513 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 770 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 526 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue du Champ de l'Orme
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue du Champ de l'Orme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue du Champ de l'Orme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue du Champ de l'Orme, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Champ de l'Orme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Champ de l'Orme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue du Champ de l'Orme dans son marché local
Prix du 11 bis Rue du Champ de l'Orme par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de l'Orme, le prix moyen des appartements s'établit à 3 922 €/m². Avec un prix moyen de 3 765 €/m², le 11 bis Rue du Champ de l'Orme se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue du Champ de l'Orme par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue du Champ de l'Orme se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Rennes et 37.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue du Champ de l'Orme à Rennes
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue du Champ de l'Orme est de 17.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.85 € à 20.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.69 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
