38 bis Rue du Champ de l'Orme, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue du Champ de l'Orme, affiche un prix moyen de 4 514 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°38 et de n°40.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 38 bis Rue du Champ de l'Orme, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Margueritte.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 216 mètres
- - Rennes à 994 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1028 mètres
- - Collège Les Ormeaux à 628 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 844 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 480 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Rue du Champ de l'Orme
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Rue du Champ de l'Orme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Rue du Champ de l'Orme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Rue du Champ de l'Orme, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue du Champ de l'Orme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue du Champ de l'Orme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue du Champ de l'Orme dans son marché local
Prix du 38 bis Rue du Champ de l'Orme par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de l'Orme, le prix moyen des maisons s'établit à 5 025 €/m². Avec un prix moyen de 4 514 €/m², le 38 bis Rue du Champ de l'Orme se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue du Champ de l'Orme par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Rue du Champ de l'Orme se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 106.87 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
