38 bis Rue du Champ de l'Orme, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 846 €

de 4 282 € à 6 536 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 bis Rue du Champ de l'Orme, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 846 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°40 mais inférieur de 4.7 % à celui du n°38.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 38 bis Rue du Champ de l'Orme, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Margueritte.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0643 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clemenceau à 216 mètres
- Rennes à 994 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1028 mètres
- Collège Les Ormeaux à 628 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1698 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 844 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 480 mètres
- Ecole primaire privée St Joseph à 522 mètres

Absence de ventes récentes au 38 bis Rue du Champ de l'Orme

Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Rue du Champ de l'Orme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue du Champ de l'Orme(4 841€)

38 Rue du Champ de l'Orme(5 085€)

42 Rue du Champ de l'Orme(4 941€)

42 bis Rue du Champ de l'Orme(4 942€)

39 Rue du Champ de l'Orme(4 446€)

41 Rue du Champ de l'Orme(4 418€)

41 bis Rue du Champ de l'Orme(4 709€)

37 Rue du Champ de l'Orme(4 445€)

Prix du 38 bis Rue du Champ de l'Orme dans son marché local

Prix du 38 bis Rue du Champ de l'Orme par rapport à la voie

Sur Rue du Champ de l'Orme, le prix moyen des maisons s'établit à 5 153 €/m². Avec un prix moyen de 4 846 €/m², le 38 bis Rue du Champ de l'Orme se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 bis Rue du Champ de l'Orme par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Rue du Champ de l'Orme se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 85.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.