40 Rue du Champ de l'Orme, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 841 €

de 4 277 € à 6 529 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue du Champ de l'Orme, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 841 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°38 bis et de 2.02 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 40 Rue du Champ de l'Orme, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Margueritte.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0642 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clemenceau à 210 mètres
- Rennes à 1002 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1024 mètres
- Collège Les Ormeaux à 633 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1705 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 849 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 478 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 525 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue du Champ de l'Orme

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Champ de l'Orme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 bis Rue du Champ de l'Orme(4 846€)

42 Rue du Champ de l'Orme(4 941€)

42 bis Rue du Champ de l'Orme(4 942€)

38 Rue du Champ de l'Orme(5 085€)

41 Rue du Champ de l'Orme(4 418€)

41 bis Rue du Champ de l'Orme(4 709€)

39 Rue du Champ de l'Orme(4 446€)

43 Rue du Champ de l'Orme(4 650€)

Prix du 40 Rue du Champ de l'Orme dans son marché local

Prix du 40 Rue du Champ de l'Orme par rapport à la voie

Sur Rue du Champ de l'Orme, le prix moyen des maisons s'établit à 5 153 €/m². Avec un prix moyen de 4 841 €/m², le 40 Rue du Champ de l'Orme se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du Champ de l'Orme par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Champ de l'Orme se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 85.05 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.