40 Rue du Champ de l'Orme, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Champ de l'Orme, affiche un prix moyen de 4 501 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°42 et de n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 40 Rue du Champ de l'Orme, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Margueritte.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 210 mètres
- - Rennes à 1002 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1024 mètres
- - Collège Les Ormeaux à 633 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 849 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 478 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Champ de l'Orme
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Champ de l'Orme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Champ de l'Orme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Champ de l'Orme, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Champ de l'Orme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Champ de l'Orme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Champ de l'Orme dans son marché local
Prix du 40 Rue du Champ de l'Orme par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de l'Orme, le prix moyen des maisons s'établit à 5 025 €/m². Avec un prix moyen de 4 501 €/m², le 40 Rue du Champ de l'Orme se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Champ de l'Orme par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Champ de l'Orme se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 106.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
