41 Rue du Champ de l'Orme, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 418 €

de 4 002 € à 4 861 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue du Champ de l'Orme, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 418 €/m², inférieur de 6.18 % à celui du n°41 bis et de 0.63 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 41 Rue du Champ de l'Orme, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Margueritte.
1 niveau - 2 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0620 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clemenceau à 203 mètres
- Rennes à 997 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1010 mètres
- Collège Les Ormeaux à 621 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1697 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 861 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 494 mètres
- Ecole primaire privée St Joseph à 538 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue du Champ de l'Orme

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du Champ de l'Orme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 bis Rue du Champ de l'Orme(4 709€)

39 Rue du Champ de l'Orme(4 446€)

43 Rue du Champ de l'Orme(4 650€)

37 Rue du Champ de l'Orme(4 445€)

40 Rue du Champ de l'Orme(4 841€)

42 Rue du Champ de l'Orme(4 941€)

38 bis Rue du Champ de l'Orme(4 846€)

42 bis Rue du Champ de l'Orme(4 942€)

Prix du 41 Rue du Champ de l'Orme dans son marché local

Prix du 41 Rue du Champ de l'Orme par rapport à la voie

Sur Rue du Champ de l'Orme, le prix moyen des maisons s'établit à 5 153 €/m². Avec un prix moyen de 4 418 €/m², le 41 Rue du Champ de l'Orme se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue du Champ de l'Orme par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Champ de l'Orme se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Rennes et 68.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.