41 bis Rue du Champ de l'Orme, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 bis Rue du Champ de l'Orme, affiche un prix moyen de 4 541 €/m², supérieur de 6.92 % à celui du n°41 mais inférieur de 1.58 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 41 bis Rue du Champ de l'Orme, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Margueritte.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 196 mètres
- - Rennes à 1005 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1007 mètres
- - Collège Les Ormeaux à 626 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 866 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 492 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 539 mètres
Ventes au 41 bis Rue du Champ de l'Orme
Une vente a été recensée au 41 bis Rue du Champ de l'Orme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 bis Rue du Champ de l'Orme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 bis Rue du Champ de l'Orme, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 bis Rue du Champ de l'Orme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 bis Rue du Champ de l'Orme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 bis Rue du Champ de l'Orme dans son marché local
Prix du 41 bis Rue du Champ de l'Orme par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de l'Orme, le prix moyen des maisons s'établit à 5 025 €/m². Avec un prix moyen de 4 541 €/m², le 41 bis Rue du Champ de l'Orme se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 bis Rue du Champ de l'Orme par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 bis Rue du Champ de l'Orme se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 108.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
