17 Rue du Général Maurice Guillaudot, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Général Maurice Guillaudot, affiche un prix moyen de 5 863 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°15 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 17 Rue du Général Maurice Guillaudot, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Hoche.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sévigné à 85 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service général à 131 mètres
- - Collège Anne de Bretagne à 289 mètres
- - Université de Rennes 1 - Université à 131 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 367 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Zay à 152 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay à 107 mètres
Ventes au 17 Rue du Général Maurice Guillaudot
Une vente a été recensée au 17 Rue du Général Maurice Guillaudot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Général Maurice Guillaudot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Général Maurice Guillaudot, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Général Maurice Guillaudot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Général Maurice Guillaudot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Général Maurice Guillaudot dans son marché local
Prix du 17 Rue du Général Maurice Guillaudot par rapport à la voie
Sur Rue du Général Maurice Guillaudot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 767 €/m². Avec un prix moyen de 5 863 €/m², le 17 Rue du Général Maurice Guillaudot se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Général Maurice Guillaudot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Général Maurice Guillaudot se situe 30.9 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 168.7 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
