1 bis Rue du Houx, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 098 €

de 2 558 € à 4 233 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 037 €

de 3 742 € à 5 894 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Rue du Houx, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 098 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 ter et de 0.39 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 1 bis Rue du Houx, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1961, situé dans le quartier Morbihan Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 2411 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0361 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Houx Cité U à 35 mètres
- Pontchaillou à 2363 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 537 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 555 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 555 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1130 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 668 mètres
- Ecole maternelle publique Gantelles à 257 mètres
- Ecole primaire privée St Laurent à 156 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Houx

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Houx au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 ter Rue du Houx(3 104€)

1 Rue du Houx(3 110€)

1 quater Rue du Houx(3 107€)

10 bis Rue du Houx(3 099€)

12 Rue du Houx(3 108€)

21 Rue Franz Heller(3 105€)

Prix du 1 bis Rue du Houx dans son marché local

Prix du 1 bis Rue du Houx par rapport à la voie

Sur Rue du Houx, le prix moyen des appartements s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 3 098 €/m², le 1 bis Rue du Houx se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue du Houx par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue du Houx se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de Rennes et 12.68 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.