4 Rue du Père Janvier, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Père Janvier, affiche un prix moyen de 4 620 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°6 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Rue du Père Janvier, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Colombier Sud et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Nantes à 209 mètres
- - Rennes à 699 mètres
- - Métro Colombier - ligne b à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1117 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 446 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 515 mètres
- - Ecole maternelle publique Colombier à 76 mètres
- - Ecole élémentaire publique Colombier à 63 mètres
Ventes au 4 Rue du Père Janvier
Une vente a été recensée au 4 Rue du Père Janvier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Père Janvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Père Janvier, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Père Janvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Père Janvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Père Janvier dans son marché local
Prix du 4 Rue du Père Janvier par rapport à la voie
Sur Rue du Père Janvier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 672 €/m². Avec un prix moyen de 4 620 €/m², le 4 Rue du Père Janvier se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Père Janvier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Père Janvier se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 111.73 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
