1 Rue du Pré Garel, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 388 €

de 3 290 € à 3 486 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Pré Garel, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 388 €/m²0.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 1 Rue du Pré Garel, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Z.A. Sud Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0520 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pré Garel à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Landry à 1271 mètres
- Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 958 mètres
- Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 957 mètres

Ventes au 1 Rue du Pré Garel

Les 0 ventes au 1 Rue du Pré Garel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Pré Garel dans son marché local

Prix du 1 Rue du Pré Garel par rapport à la voie

Sur Rue du Pré Garel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 388 €/m², le 1 Rue du Pré Garel se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Pré Garel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Pré Garel se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Rennes et 4.51 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.