5 Rue du Pré Garel, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Pré Garel, affiche un prix moyen de 3 964 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 5 Rue du Pré Garel, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Z.A. Sud Est.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Garel à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Landry à 1286 mètres
- - Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 974 mètres
- - Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 973 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Pré Garel
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Pré Garel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Pré Garel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Pré Garel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Pré Garel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Pré Garel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Pré Garel dans son marché local
Prix du 5 Rue du Pré Garel par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Garel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 905 €/m². Avec un prix moyen de 3 964 €/m², le 5 Rue du Pré Garel se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Pré Garel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Pré Garel se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de Rennes et 81.67 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
