23 Rue du Pré Perché, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 593 €

de 3 774 € à 5 723 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue du Pré Perché, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 593 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°25 et de 0.43 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 345 logements et 5 locaux.

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À propos du 23 Rue du Pré Perché, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Liberté Champ de Mars à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
19 niveaux - 345 logements - 5 locaux - 4413 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0709 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0544 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0170 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0707 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0521 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle Saint-Yves à 272 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Criée à 181 mètres
- Rennes à 847 mètres
- Métro Colombier - ligne b à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 751 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 284 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 751 mètres
- Lycée général Emile Zola à 691 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 195 mètres
- Ecole élémentaire publique Louise Michel à 212 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue du Pré Perché

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Pré Perché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue du Pré Perché(4 595€)

21 Rue du Pré Perché(4 613€)

19 Rue du Pré Perché(4 604€)

17 Rue du Pré Perché(4 598€)

15 Rue du Pré Perché(3 727€)

16 Rue du Pré Perché(3 823€)

13 Rue du Pré Perché(3 989€)

14 Rue du Pré Perché(4 406€)

Prix du 23 Rue du Pré Perché dans son marché local

Prix du 23 Rue du Pré Perché par rapport à la voie

Sur Rue du Pré Perché, le prix moyen des appartements s'établit à 4 267 €/m². Avec un prix moyen de 4 593 €/m², le 23 Rue du Pré Perché se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Pré Perché par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Pré Perché se situe 22.02 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 29.45 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.