Rue du Pré Perché, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Pré Perché, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 439 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Pré Perché dans son marché local
Prix Rue du Pré Perché par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Pré Perché se situe 16.66 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 62.42 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Pré Perché à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue du Pré Perché est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Pré Perché
Les ventes enregistrées Rue du Pré Perché témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Pré Perché
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombier à 123 mètres
- - Rennes à 728 mètres
- - Métro Colombier - ligne b à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 793 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 190 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 835 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 599 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 186 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Vieux Cours à 190 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Pré Perché
Adresses Rue du Pré Perché
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Pré Perché, classées par tranches de numéros.
